2009-04-27, 02:48
leenie
Hej lexito,
inte misstycker jag inte!
Kul med någon som tänker utanför Sydney också!
Först och främst - Surfers Paradise och hela gold coast är underbar. Var där senast igår myself. 30 grader, inte en endaste liten vit molntuss på hela vida himlen. Får erkänna att det var lite småkyligt i vattnet när man först gick i (kanske...23 grader?) men det vägdes upp av att det var helt perfekta vågor och massvis av fiskar som man ser "genom" vågtopparna. (Det gjorde dock att jag blev rädd för hajar, de kommer gärna och hälsar på när det finns fiskstim i närheten...
)
Surfers Paradise är egentligen bara en liten del av Gold Coast, och det är den som är mest berömd. Hela Gold Coast är en strandremsa där samhällena är ihopvuxna. Istället för just själva Surfers (som mest består av hotell) skulle jag rekommendera South Port, Main Beach, Burleigh Heads, Miami (!) eller kanske Coolangatta. Coolangatta och Burleigh Heads är mina favoritstrander. Tänk dig två-tre stora vikar in som kantas av milslånga sandstränder. Och just den remsan på 50 meter som är Surfers Paradise-stranden är fullpackad med folk - jag menar 1 meter till nästa person. Men 250 meter bort är det nästan folktomt!
Okej. Nu till lägenhetsfrågan. Det verkar oftast funka så här nere att det är privatpersoner som äger bostäderna (även lägenheter). Sedan hyr de ut den, så det blir ju så att säga i andra hand. Oftast sker uthyrningen genom mäklare så man har sällan direktkontakt med bostades egentliga ägare. Man betalar en deposition precis som du säger, men sedan betalar man hyran varannan vecka. Hyran uppges dock oftast per vecka, så om det står att hyran är 300 så betalar du alltså 600 aud / varannan vecka. Det känns dock som om de är lite kinkigare här än hemma, vi har till exempel "inspektion" var tredje månad från mäklarna. Tydligen är man ganska känsliga över hål i väggar och sånt, så vi har nästan inget upphängt på väggarna (hyllor, tavlor, foton etc). Känns lite tomt mot hemma...
När man hyr på det här sättet ingår sällan vitvaror. Du förväntas ha egen kyl & frys. Spis (inkl ugn) brukar dock finnas.
Studio apartment är en etta i våra ord, alltså bara ett enda rum. One bedroom motsvarar vår tvåa. Jag vet faktiskt inte vad hyrorna kan tänkas ligga på där nere, men som sagt - det är väldigt populära orter (även Burleigh osv) så hyrorna är säkert lite dyrare därför. Kolla in domain.com.au eller realestate.com.au och välj några av ovan nämnda områden så får du lite koll. Som jämförelse betalar vi 340 aud/vecka för ett two bedroom townhouse med privat baksida/uteplats och carport, 7 km utanför Brisbane CBD i ett schysst område.
Och nu det lite deppiga... Det är omöjligt (jag vågar drista mig till att använda ordet här) att fixa hyreskontrakt utan att vara på plats. Du gör nog bäst i att börja på ett hostel/hotell. Kanske fixar du också lite schyssta kontakter där. Jag tror att det varit mycket enklare förr att få hyreskontrakt. När vi fick vårt fick min karl kämpa på nästan heltidsbasis i ett par veckor för att kamma hem detta vi har nu. Han var förvånad och hade förväntat sig att det skulle vara enklare. Mäklarna (ägarna egentligen) vill ofta ha säkerhet genom att du har jobb (eller kan bevisa att du kan betala hyran - kanske ett kontoutdrag?) och ett par skriftliga rekommendationer, gärna från tidigare hyresvärd. Detta gör ju att de kanske heller hyr ut till "pålitliga" australiensare där de har möjligheter att bakgrundskolla på ett annat sätt än en svensk. Hyreskontrakt löper ofta minst 6 månader.
Internet. Ja, ta med dig din laptop. Antingen skaffar du abonnemang (men samma där, man binder sig ju ofta för minst ett år) eller så kanske du kan skaffa mobilt bredband. Dock betalar man här för sin användning. Vi kan t ex använda högst 25 gig / månad, när vi kommit upp i det så blir internet extremt trögt (så trögt att åtminstone jag inte har tålamod att surfa). Det finns ju också hotspots där det är gratis, typ vissa McD och kaffeställen.
Har försökt få in så mycket som möjligt, men fråga igen om det är något jag inte riktig svarat på eller om det är något mer du undrar.
inte misstycker jag inte!
Kul med någon som tänker utanför Sydney också!
Först och främst - Surfers Paradise och hela gold coast är underbar. Var där senast igår myself. 30 grader, inte en endaste liten vit molntuss på hela vida himlen. Får erkänna att det var lite småkyligt i vattnet när man först gick i (kanske...23 grader?) men det vägdes upp av att det var helt perfekta vågor och massvis av fiskar som man ser "genom" vågtopparna. (Det gjorde dock att jag blev rädd för hajar, de kommer gärna och hälsar på när det finns fiskstim i närheten...
)Surfers Paradise är egentligen bara en liten del av Gold Coast, och det är den som är mest berömd. Hela Gold Coast är en strandremsa där samhällena är ihopvuxna. Istället för just själva Surfers (som mest består av hotell) skulle jag rekommendera South Port, Main Beach, Burleigh Heads, Miami (!) eller kanske Coolangatta. Coolangatta och Burleigh Heads är mina favoritstrander. Tänk dig två-tre stora vikar in som kantas av milslånga sandstränder. Och just den remsan på 50 meter som är Surfers Paradise-stranden är fullpackad med folk - jag menar 1 meter till nästa person. Men 250 meter bort är det nästan folktomt!
Okej. Nu till lägenhetsfrågan. Det verkar oftast funka så här nere att det är privatpersoner som äger bostäderna (även lägenheter). Sedan hyr de ut den, så det blir ju så att säga i andra hand. Oftast sker uthyrningen genom mäklare så man har sällan direktkontakt med bostades egentliga ägare. Man betalar en deposition precis som du säger, men sedan betalar man hyran varannan vecka. Hyran uppges dock oftast per vecka, så om det står att hyran är 300 så betalar du alltså 600 aud / varannan vecka. Det känns dock som om de är lite kinkigare här än hemma, vi har till exempel "inspektion" var tredje månad från mäklarna. Tydligen är man ganska känsliga över hål i väggar och sånt, så vi har nästan inget upphängt på väggarna (hyllor, tavlor, foton etc). Känns lite tomt mot hemma...
När man hyr på det här sättet ingår sällan vitvaror. Du förväntas ha egen kyl & frys. Spis (inkl ugn) brukar dock finnas.
Studio apartment är en etta i våra ord, alltså bara ett enda rum. One bedroom motsvarar vår tvåa. Jag vet faktiskt inte vad hyrorna kan tänkas ligga på där nere, men som sagt - det är väldigt populära orter (även Burleigh osv) så hyrorna är säkert lite dyrare därför. Kolla in domain.com.au eller realestate.com.au och välj några av ovan nämnda områden så får du lite koll. Som jämförelse betalar vi 340 aud/vecka för ett two bedroom townhouse med privat baksida/uteplats och carport, 7 km utanför Brisbane CBD i ett schysst område.
Och nu det lite deppiga... Det är omöjligt (jag vågar drista mig till att använda ordet här) att fixa hyreskontrakt utan att vara på plats. Du gör nog bäst i att börja på ett hostel/hotell. Kanske fixar du också lite schyssta kontakter där. Jag tror att det varit mycket enklare förr att få hyreskontrakt. När vi fick vårt fick min karl kämpa på nästan heltidsbasis i ett par veckor för att kamma hem detta vi har nu. Han var förvånad och hade förväntat sig att det skulle vara enklare. Mäklarna (ägarna egentligen) vill ofta ha säkerhet genom att du har jobb (eller kan bevisa att du kan betala hyran - kanske ett kontoutdrag?) och ett par skriftliga rekommendationer, gärna från tidigare hyresvärd. Detta gör ju att de kanske heller hyr ut till "pålitliga" australiensare där de har möjligheter att bakgrundskolla på ett annat sätt än en svensk. Hyreskontrakt löper ofta minst 6 månader.
Internet. Ja, ta med dig din laptop. Antingen skaffar du abonnemang (men samma där, man binder sig ju ofta för minst ett år) eller så kanske du kan skaffa mobilt bredband. Dock betalar man här för sin användning. Vi kan t ex använda högst 25 gig / månad, när vi kommit upp i det så blir internet extremt trögt (så trögt att åtminstone jag inte har tålamod att surfa). Det finns ju också hotspots där det är gratis, typ vissa McD och kaffeställen.
Har försökt få in så mycket som möjligt, men fråga igen om det är något jag inte riktig svarat på eller om det är något mer du undrar.